Число сделок по купле-продаже квартир в Москве по итогам апреля превысило докризисный период. Было зарегистрировано 7930 сделок, что больше чем в апреле 2008 года, когда рынок находился на своем пике.
Как сообщает газета "Коммерсантъ" со ссылкой на данные Росреестра, больше сделок, чем в этом апреле, за последние два года было зарегистрировано лишь однажды - по итогам декабря 2009 года 8,498 тыс. Причем рост рынка сказался и на стоимости жилья. С начала года цены выросли на 4,9%, до $4,3 тыс. за 1 кв. м.
Девелоперы объясняют сложившуюся ситуацию накопленным с августа 2008-го по осень 2009 года отложенным спросом. Однако они предполагают, что уже по итогам мая рекордных показателей ждать не стоит. По словам руководителя аналитического центра "Инком" Дмитрия Таганова, отложенный спрос уже почти полностью реализован, а начиная с февраля активность покупателей стабилизировалась.
По его оценке, рост цен на жилье в Москве будет незначительным, в пределах 1-2% в месяц, и по итогам года не превысит показатели реальной инфляции - 15%.
Максимальные цены на столичные квартиры были зафиксированы в июне-августе 2008 года: по данным IRN, они достигали $6,1-6,3 тыс. за 1 кв. м. Ценовой минимум наблюдался осенью 2009 года. Тогда средняя стоимость квартир в Москве упала до $3,7-3,8 тыс. за 1 кв. м.
Комментариев нет:
Отправить комментарий